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二手房成交遭遇滑铁卢 成交量创“五一”来最低值
发布时间:2018-07-12 08:58:56 星期四   每日商报

进入7月,杭州二手房交易开始进入淡季。上周(7月2日-7月8日),主城区共成交二手房776套,创下了今年“五一”以来的最低值。

根据透明售房网的数据统计,上周(7月2日-7月8日),杭州市区共成交二手房1608套,成交总面积15.69万平方米。其中,二手住宅成交1212套,成交总面积12.15万平方米。

从主城区来看,上周共成交776套,环比之前一周的1193套下降了约35%。其中住宅成交586套。

分区域来看,上周江干区成交154套,位居第一。西湖区成交120套,排名第二。拱墅区成交115套,位列第三。下城区109套,上城区94套,下沙85套,滨江84套,之江15套。

同之前一周对比来看,所有城区的成交量都出现了较大幅度的下滑。

从个盘来看,受整体行情影响,上周并没有表现突出的个盘,成交量最多的小区,也仅仅成交5套房源,分别是世茂江滨花园峻景湾、保利东湾、三里家园三小区、复兴南苑。

浙江中原地产首席分析师荆海燕认为,尽管恰逢月初,但二手房成交量的回落与近期土地及新房市场的状况不无关系。“上一周,土地市场中几宗宝地并未迎来预期中的高价,而高货量的新盘不断领出预售证,这些信息对于二手房市场买卖双方的心理预期影响较大,成交放缓。”荆海燕表示。

上周主城区二手房成交排行榜

排名小区名称套数(套)面积(平方米)

1世茂江滨花园5826.5

1保利东湾5450.27

1三里家园三小区5421.71

1复兴南苑5318.93

5宋都晨光国际4579.93

5耀江文鼎苑4409.39

7 碧桂园3425.55

7多蓝水岸3395.22

7中山花园3353.37

7钱江彩虹城3320.72

来源:每日商报    作者:记者 周坚洪    编辑:董丽雪