五月最后一周（5.25-5.31），杭州一手楼市成交再攀新高，周成交量逼近4000套。全市共成交商品房3828套、40.41万平方米，成交套数、面积环比双双上涨两成有余。

    供应方面，全市有15个项目领取预售证，新增商品房3120套、27.36万平方米，上市套数、面积环比分别大涨93.67%、42.33%。

    区域：拱墅持续领衔主城

    上周，杭州楼市成交量高位之上继续上涨。其中，主城区商品房市场表现突出，共成交商品房1981套、21.46万平方米，成交套数、面积环比上涨41.50%、27.12%。

    从成交区域结构来看，余杭继续领跑杭城市场，共成交商品房1262套、13.03万平方米，成交套数、面积分别增长25.32%、30.02%；主城区方面，拱墅区以516套、5.69万平方米的成交量继续位居主城第一。从各区成交走势来看，除萧山区和下城区外，其余区域成交面积环比均上涨，其中上城区涨幅最大，成交套数、面积环比大涨480.00%、903.50%。

    商品住宅方面，上周杭城（含余杭、萧山）共成交3249套、36.88万平方米，成交套数、面积环比分别上涨23.11%、27.82%。其中，主城区共成交1654套、13.58万平方米，成交套数、面积环比分别上涨38.53%、42.66%；余杭区成交1127套、12.45万平方米，成交套数、面积环比分别上涨25.36%、28.51%；萧山区成交468套、5.06万平方米，成交套数、面积环比分别下降14.29%、9.45%。从各区成交走势来看，萧山区和下沙商品住宅成交面积环比下降，其余区域成交面积均环比上涨。

    排行：萧余再占半壁江山

    上周杭州楼市共367个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交654套、5.00万平方米，占总成交量的17.08%、29.49%，萧山余杭两大区的楼盘占据TOP榜单5个席位。

    宋都·淘天地成交排行首位。项目在售写字楼200余套房源，户型为38-1600方，可自由叠加组合，均价14000－15000元/平方米。小户型、低总价、优配置为项目热销的主要原因。

    排名第二的是理想银泰城，共成交83套、0.78万平方米。

    万宝城继续入围成交排行榜第三，共成交80套、0.14万平方米。项目位于临平北大型居住核心，为28万方体量综合体，其中商业占15万平方米，商铺面积5万平方米。该项目均价低、面积小，是当地的热点投资楼盘。

    供应：十五盘领出预售证

    上周，杭城有15个项目申领预售证，新增上市3120套、27.36万平方米。其中，商品住宅新增上市2116套、22.44万平方米，上市套数、面积环比分别上涨35.90%、20.10%。

    上周新开盘项目有8个，1盘为首开。其中，雍景湾·状元府于5月30日首开，推出3号楼90方精装房源和1号楼132方百余套房源，起价16900元/平方米，均价20800元/平方米，开盘所推房源去化约9成。

    截至5月31日，杭城可售商品房共157955套、1842.51万平方米，可售套数、面积环比分别上涨0.270%、0.017%，库存仍然维持近16万套高位。

    上周个盘成交前十

    排名 楼盘 城区 套数（套） 面积（平方米） 均价（元/平方米）

    1宋都·淘天地江干区866721.6714171

    2理想银泰城余杭区837758.199121

    3万宝城余杭区801350.4313263

    4黄龙金茂悦拱墅区737931.7726260

    5绿城·运河宸园拱墅区656160.929692

    6萧山宝龙城市广场萧山区602416.599681

    7恒鼎·博邑郡滨江区552791.9113945

    8中国铁建·江南国际城萧山区535348.3215547

    9万科·西庐西湖区504597.9922917

    10新世界·琅琴湾萧山区494843.836617