| 杭州楼市两极分化明显 豪宅销冠今年涨幅：21.5% |
| 2015年10月29日 09:57:03 星期四 |
| 刚需盘想卖得好 要有超高性价比 而在前三季度楼盘成交面积排行前十榜单中，却是另外一番场景。除了武林壹号，其他九个楼盘皆为刚需楼盘。 分析这9个楼盘，可以看出，它们在各自板块要么是品牌开发商开发，要么靠绝对的低价吸引到刚需购房者。但总的来说，是针对刚需购房者的“惠而美”。 比如滨江的万家名城。提到这个项目，就不得不提它的配套——室内恒温泳池。作为豪宅标配的室内恒温泳池，竟然做进了刚需楼盘里，并且滨江承诺业主每年可以免费游泳200次。 建工的欧美金融城（EFC）和华元欢乐城的情况比较相似。两者都是地铁上盖，打造的都是综合体概念。不同的是，欧美金融城打造的是产业为主导的综合体，另一个是以商业休闲娱乐为主导的综合体，因此吸引的是不同的客群。作为地铁上盖盘来说，EFC1.2万元的单价、华元欢乐城8000多元的单价，对购房者来说，仍然有着不小的吸引力。 还有一类卖得比较好的刚需盘，则纯粹是因为其价格上的优势。比如金帝海珀，去年上半年的均价在7500~8000元/平方米左右，年底降到了均价7500元/平方米。然后今年的价格又调到6500元/平方米。这样的价格调整，得到了市场回应，使其跻身成交面积前十榜单，也使其成为临平板块为数不多的热销盘之一。 |
| 来源：钱江晚报 作者：记者 赵红燕 编辑：许佳炜 |
