| 交付两年后 小区仍是一个孤盘 |
| 2015年10月29日 09:58:56 星期四 |
| 顺发康庄的业主诉苦：房子买了，至今四周没什么配套
上图为顺发康庄现状。 一个交付两年的楼盘，应该是什么模样？ 位于萧山利群河与萧钱线交叉口的顺发康庄，号称“奥体现房”，2013年底就已交付。然而至今，规划中的道路仍然处于规划中，项目周围依旧农田与苗木环绕，谈不上什么配套。 上周一，顺发康庄的20多名业主就小区配套问题求助萧山区政府信访局，这个沉寂已久的楼盘再次引起众人关注。 周边配套 与2010年开盘时相差无几 记者在康庄实地走访，项目西面靠着利群河以及参差错落的农民房，北面隔着萧钱线的是苗木场，东面及南面紧邻的除了农居点和田地，还有不少服装及机械类工厂。商业、教育及医疗等配套则基本为零。一位业主告诉记者，这一情况，与2010年项目刚开盘时几乎相差无几。 “无论当时还是现在，楼书以及现场沙盘上展示的，交通看上去都很便利。规划中，北面萧钱线会拓宽成32米的六车道，而西面靠着利群河的利群路和东面紧邻的桥园路都将拓宽到四车道，南面也将规划盈丰一路及盈丰二路。但现在，交付已经两年，却均未兑现。”一位业主说。 一位在2013年买下该项目3号楼边套的赵先生告诉记者：“过了这么长时间，配套始终没有跟上，价格还一年跌过一年，作为业主实在太难受了。” 有业主认为，楼盘还涉及虚假宣传。在项目开盘初期，宣传单页上称楼盘所在位置为钱江世纪城。事实上，该项目属于萧山经济开发区管辖。 楼盘价格 已跌回五年前 针对业主的投诉，顺发康庄相关负责人明确回应称：“部分业主是因为楼盘降价，心态未调整好。” 现场售楼人员称，本月底康庄的5号楼就要开盘，均价11000元/平方米。资料显示，这个价格几乎跌回了五年前。2010年年底康庄开盘时，1号楼均价就在11000元/平方米，而2011年1月末，2号楼及4号楼开盘，均价分别在13000元/平方米以及15000元/平方米。 据悉，2013年底康庄交付后，市场行情转淡。据钱江晚报购房宝数据显示，截止到发稿前，康庄项目今年仅售出9套房源，均价11309元/平方米。去年全年也仅售出24套房源，均价11677元/平方米。 透明售房网显示，康庄房源总数为896套，目前仍有342套可售。不过开发商对此比较淡定，主要是因为楼面价低，并无资金压力。资料显示，2008年12月24日，顺发恒业取得该地块时，楼面价仅895元/平方米。 |
| 来源：钱江晚报 作者：记者 印梦怡 文/摄 编辑：许佳炜 |
