| 房产新政窗口期杭州楼市爆发 还诞生了史上独特的一幕 |
| 2016年02月29日 16:52:08 星期一 |
| 要做“郡主”先签“郡约” 这在杭州还是头一回 杨柳郡的“半日光”，是楼市新政利好之下的一个缩影。但对记者而言，更具价值的并非热销，而是杨柳郡的一次创举——在签购房协议之前，要先签“郡约”。 “郡约”就是杨柳郡的邻里公约，共12条，包括“我们见面主动微笑问好，邻里有事主动上前搭把手”、“看到地上垃圾，弯腰捡起来”、“行车入园区注意减速、礼让行人、关远光灯、不按喇叭”等文明约定。 这一份约定中，摒弃了“不可以”、“禁止”等表述，大多以“我们”开头，更多地立足于倡导文明、青春、美好的生活方式，每一条都是基于共识而产生的文明规划。公约代表的不是约束，而是一种美好的约定。 据了解，“郡约”是杨柳郡的一期业主代表自发起草的。“我们讨论了城市生活中很多痛点，如邻居老死不相往来、公共场所吸烟、不文明行车带来的安全隐患等，每一条公约，都是用来解决这些居住中的痛点。”一位参与郡约起草的业主代表说，“绿城在提倡家人文化，我们业主对此很认同，同住在杨柳郡，希望大家都能像一家人，有公共的价值观，能互帮互助，抛弃那种自私、冷漠的城市病。” 在讨论文明公约时，杨柳郡的“郡主”们都格外活跃。“郡主”，是杨柳郡业主的昵称。去年的热播电视剧《琅琊榜》中，刘涛饰演的霓凰郡主很受欢迎，杨柳郡的业主，尤其是女业主，特别喜欢“杨柳郡主”的称呼。除了公约上的12条，郡主们还提出了“三八女人节，男士要给家里的女士送花”，“等电梯时，男士要主动为女士按电梯按钮”等颇为有趣的意见，也令杨柳郡这个文明社区的氛围更为轻松俏皮。 不过，“郡主”们没想到的是，杨柳郡居然将“郡约”设置成了购房的门槛，杭州开盘史上第一次出现了先签文明公约才能买房的情形。 “绿城的文化一直这么独特，所以我一直很喜欢。”周六如愿买到房子的一位杨柳郡新业主如此评价。 在签约阶段设置文明门槛，将真金白银推之门外，“任性”的杨柳郡又一次走在了杭州的前列。 “充分的文化认同，是一个文明社区的内核。如果客户认同杨柳郡约，愿意签字，就代表认同这种价值观。如果不愿意签字，就是不认同这些基本的文明价值，那就很难成为杨柳郡的家人。”一位绿城人说。 在绿城人看来，一个人和一个社区的选择，不应该是财富的匹配，而是理念的匹配。 而杨柳郡的持续热销，给了他们以价值观选择“家人”的底气。 怀“春风杨柳，一生相依”之梦 宋卫平独创“业工会” 杨柳郡约的起草，由杨柳郡的“业工会”牵头。这又是一样新鲜事物。 据说，“业工会”是宋卫平的独创。从业主中来，为业主服务，老宋近年来一直在思考“业主自治”，房子交付后有业委会，而在交付前，他想让业主参与到房子和园区的营造中来，于是“业工会”诞生了。 杨柳郡的业工会成员，均有其专长。一位业工会成员来自第一太平戴维斯，擅长项目管理，所以他就代表业主，对杨柳郡工程进行监督。有的业工会成员从事设计行业，对于杨柳郡的精装修可以提意见。据说，杨柳郡业工会招募的时候，报名人数多达60人。这些热心又懂行的业主，相当于是业主群里的意见领袖，他们甚至会半夜爬到工地，亲身试验地铁对上盖物业是否有影响。 业工会的诞生，让杨柳郡提倡的“家人”在交付前就建立了联系。据了解，在年前，杨柳郡的业主就组织了聚餐，很多人结识了新的朋友。 对于杨柳郡，老宋的理想是“春风杨柳，一生相依”，即一群向往文明生活和邻里情的人，在杨柳郡相识、相知、相随，约定一生，美好一生。绿城卖的从来不是房子，而是一个家，一个可以一生相依的家。 在开盘现场，可以看到不少客户是全家出动，由爷爷、奶奶、爸爸、妈妈、孩子组成的五口之家，这正是“一生相依”的典型。而由“业工会”、业主群开始的素不相识的业主之间的相识、相知、相随，直到最后成为“家人”，则又是一种人生的宝贵收获。 388名签署了“郡约”的“郡主”，成为了杨柳郡“家人”的新成员。据了解，三四月份，杨柳郡将陆续推出二期B组团、C组团的800余套房源。这个拥有共同价值观的文明家园，将不断壮大。 |
| 来源：钱江晚报 作者：记者 史一方 编辑：许佳炜 |
