| 特色街区涌进社区 开发商热衷“造”街 |
| 2015年09月10日 08:56:52 星期四 |
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开发商爱上“造”特色街 事实上，已有多家开发商准备在社区特色街区领域发力。 除了目前已经运营不错的特色街区外，在未来几年，杭州不少项目还将出现多个特色街区。 万科位于滨江一桥南的万科·璞悦湾项目，其新街坊将在传统的模式上进行升级创新，除了满足最基础的衣食住行外，将更多的体验性商业融入新街坊中。据介绍，璞悦湾新街坊，将拿出大面积的商铺提供给立志为年轻人打造音乐、电影、美食、购物、娱乐等综合平台的火星工厂，双方联手为璞悦湾新街坊加入更具特色的元素。这里，将规划有创意市集步行街、文化艺术广场、一站式休闲娱乐、购物咖啡厅等。未来璞悦湾新街坊将呈现出两种消费主张：一类消费将满足购物和日常所需，另一类则是火星工厂的互联网+体验消费。两者合一，旨在形成“一条街可玩一天”的全天候消费方式。 位于梅灵南路与之江路交叉口的嘉里·云荷廷，项目自身配有2万余平方米的商业街，即云荷BOX，定位为现代时尚的河岸艺术休闲街区，规划有“家庭时光”、“艺术休闲”以及“健身会所”三大主题业态，其中会所内设置有室内恒温游泳池、健身房、操房等健身主题功能，签约引入舒适堡健身顾问全程专业管理和运营。据介绍，云荷BOX在项目建设上，也将融入一些特色，比如在商业街的外立面呈现上，将融入石材、铝板等材料，以几何形的现代风格来呈现。 预计9月份首次开盘的融科·东南海，在项目打造上，也规划了特色商业街区。据东南海项目相关负责人介绍，除了写字楼、酒店等商业业态外，还规划有1.2万平方米的旗舰版超市以及1万平方米的海派风情商业街，“整个建筑以上海新天地为蓝本，走海派建筑风格。”据悉，敢于创新的融科，在东南海项目规划之初，就旨在将项目建设为区域内的标杆项目，因此在商业街的打造方面，也力求创新，以海派风格来做特色商业。 位于余杭径山的依山郡，在项目内部也规划有约5万平方米的风情商业街，名为隐逸谷商街，在项目设计上，整体走英伦风格。据介绍，隐逸谷商街的物业基本以开发商自持为主，主要定位为以休闲、生活化为主。此外，外来大鳄港中旅也将在其城市住宅项目周边打造特色商业街区。其中紫金名门所在的紫金港板块，将由港中旅承建五里塘河商业街，这也将是五里塘综合体的重要组成部分。据介绍，港中旅将秉承轻松、休闲原则，将慢生活融入街区中。旭辉、莱蒙等房企也在旗下项目的商业部分，规划了各具特色的商业部分。 而从全国范围看，已经有越来越多的房企开始布局社区商业了，致力于打造特色商业街区。万科、龙湖、华润、保利、世茂等房企均在为抢占这最后一公里发力，以各种具备特色的形式来呈现。 |
| 来源：杭州日报 作者：章岚 编辑：张梦婕 |
