| 10月杭州在售楼盘跌多涨少 滨江区楼盘现普涨现象 |
| 2015年11月11日 11:26:30 星期三 |
| 这里面存在一些客观因素，如余杭区距市中心较远，楼盘基数最大，房价相对较低；上城区作为主城区，不仅配套完善，供应量更是几近稀缺，售价自然较高。目前在售的融创大家·侯潮府、钱江御府和金隅·学府等楼盘，都是单价4万元/平方米左右级别的豪宅项目。 滨江区净涨价楼盘数最多 部分楼盘涨价2成左右 如果对各城区价格涨跌楼盘的具体数据做一个简单测算，更可以看出杭州楼市的分化现象。 余杭区涨价楼盘最多，达到75个，但跌价楼盘更多，高达78个，净涨价楼盘为负数；滨江区涨价楼盘19个，不多不少，跌价楼盘仅11个，净涨价楼盘8个反而是全杭州各区最高。 滨江涨价楼盘多，并非偶然。作为供应紧俏、需求充足的楼市板块，近几年滨江的房价走势，一直很坚挺。今年板块更是利好不断，国际重大会议、亚运会接连落地，宅地价格屡创新高，进一步助推了板块房价上涨。 尤其是地价两创新高后，“地王”周边小区涨价现象明显——楼盘封盘酝酿涨价，二手房东调高挂牌价。10月的成交数据显示，世茂·钱塘帝景、绿城·明月江南、星耀城、莱蒙·水榭春天、融创·杭州印、中南·白马湖壹号、世茂中心等楼盘，房价环比上涨明显，部分上涨2成左右。 有业内人士认为，杭州房地产市场正处于一个分化的时代，区域在分化，房企在分化，产品也在分化。对于购房者而言，结合供需情况和房价走势，找准区域，才能买到更优质的房产。 |
| 来源：都市快报 作者：记者 张康康 编辑：许佳炜 |
