| 今年前10月 杭州二手千万豪宅成交是去年三倍 |
| 2015年11月12日 10:41:54 星期四 |
| 今年前十个月，杭州二手房市场不仅成交总量已经创下近6年新高，连带着豪宅市场也走出了一片新气象。根据透明售房网上可查的数据统计显示，截止到今年10月底，杭州总价在1000万元以上的二手房（含排屋、别墅）总共成交了105套，而去年全年仅成交约36套，成交总套数约为去年全年3倍，总成交金额超过了15亿元。因为在实际成交过程中存在着一些价格申报的问题，实际上的成交量可能还不只这些。
三大小区成交最集中 在成交的这100多套二手豪宅中，成交套数最多的楼盘分别是东方润园、蓝色钱江和阳光海岸，分别成交了20套、18套和13套，这个三个楼盘全部位于钱江新城板块。另外金色海岸、柳浪东苑、中大吴庄等小区的成交量也比较多。 在目前千万总价级别的二手房市场，钱江新城已然是最热的板块，钱江新城凭借其未来城市CBD的板块价值以及钱塘江江景房的优势，区域升值空间被许多购房者看好，成为许多改善型豪宅客户的置业选择。 在这里，一套总价超千万的房子所吸引的客群多以周边企业老总、金融等行业的人士为主。上半年，我爱我家经纪人小王仅3个月就成交了两套东方润园的豪宅，合计总价超3000万元。其中一套面积600多平方米、总价2100万元的豪宅更是被一位企业老总一次性付款买走。 而另一个 “低调又奢华”的千万二手豪宅集中地则主要毗邻西湖，区域内的柳浪东苑、中大吴庄等豪宅在产品配套、区位优势上都有一些周边豪宅无法替代的优势，今年前十个月分别成交了4套和3套。这里平均单价在50000-70000元/平方米、面积在150-250平方米的豪宅产品，也是许多买家理想的置业目标。 另外，之江板块一直以来都是杭州豪宅的集聚地，板块内诸如九溪玫瑰园别墅、云栖蝶谷别墅、新西湖花园等一些高端豪宅的成交也令人瞩目。从成交楼盘来看，今年仅九溪玫瑰园就成交了9套总价超过千万的豪宅。一些知情人士透露，自去年9月份阿里巴巴上市后，杭州的千万豪宅就迎来了一波成交行情。 |
| 来源：今日早报 作者：通讯员 恒玲 记者 余丽 编辑：许佳炜 |
