| 今年前10月 杭州二手千万豪宅成交是去年三倍 |
| 2015年11月12日 10:41:54 星期四 |
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新盘开盘与牛市行情都是动因 为什么今年二手豪宅成交特别多？ 可能主要有有两方面的原因：一方面是得益于之前的牛市行情。“股市挤出效应”明显，股市与楼市的联动关系一直非常明显。虽然6月份以来的股灾让许多股民损失惨重，不过在这之前，已有不少投资者选择了落袋为安，也助燃了杭州豪宅市场的快速上行。特别是今年一季度，正值股市全线飘红的强势上涨期，不少购房者直接套利转投楼市。 另一方面，不少商品房豪宅项目的上市，一些购房者出现了置换需要，也是拉动二手豪宅成交的主要原因。目前在售以及将售的豪宅项目确实不少，有武林壹号、武林外滩、绿城兰园、绿城江南里、万科大都会79号，还有华家池板块的多个楼盘。 一些在售豪宅的销售员透露，虽说许多客户不差钱，不过买了新房，把一些二手房出售，也是非常正常的家庭资产运作。 在今年已经成交的这些千万级二手房中，成交单价在30000-50000元/平方米以内的豪宅占了近七成；面积在250-380平方米的豪宅产品占比合计为39.8%，而这一面积段也正是许多顶级改善型需求最中意的区间，因此备受青睐。 |
| 来源：今日早报 作者：通讯员 恒玲 记者 余丽 编辑：许佳炜 |
