| 万万没想到 杭州学区房都在跌 只有这个学区涨价了 |
| 2016年07月22日 11:11:11 星期五 |
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 上世纪80年代的房源与次新房成交单价差了1.2万元 同一所小区、同一个学区，差不多的户型面积，因为房龄新旧不同，单价差了1.2万元/平方米。
学军独树一帜 其他学区房有回落趋势 记者从二手中介了解到，公办名校的学区房这几年确实没怎么涨，甚至很多学区房价格仍然低于2013年的价格。中间只有一个楼盘例外，就是学军小学的学区房。  与文三新村一街之隔的学军学区，单价已经达到4.5万～6万元 多位二手中介经纪人告诉记者，学军小学相较于往年，今年有了很明显的涨幅。根据我爱我家的统计数据，像西溪河东，之前几年一直在3.5万元/平方米浮动，今年跃升至40346元/平方米；下宁巷和文二新村也升至4.4万元/平方米左右。相对较新的中大文锦苑，去年成交均价42305元/平方米，今年涨到了48259元/平方米。 负责华邦学军店的沈晓峰告诉记者，去年放开的二孩政策使家长们买名校学区房的决心更坚挺了。“一套房源，能让两个孩子上名校，肯定要选最好的小学。” 但其他的重点小学学区房就没那么好运气了。我爱我家整理了包括学军小学在内的杭州主城区八所重点小学学区房近五年来的房价走势图后发现，除了学军小学学区房，其他学区房这几年几乎没涨，很多楼盘至今的成交价仍低于2013年的成交价。 |
| 来源：钱江晚报微信公众号 作者： 编辑：余彦君 |
