| 万万没想到 杭州学区房都在跌 只有这个学区涨价了 |
| 2016年07月22日 11:11:11 星期五 |
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文一街小学
比如像文一街小学，建工新村的房源最为老旧，房源成交价格这两年一直处于2.5万元/平方米左右，而前几年成交价都在2.7万元/平方米以上。 安吉路实验学校和保俶路实验学校两所九年制学校，之前也是很多家长的香饽饽，如今因为民办初中的热炒，而这些学校小学毕业生直升无法选择民办初中，加上学区房也又破又小，让不少家长打了退堂鼓。 对此，我爱我家企划总监周包军分析，非顶级的名校老旧学区房正面临被分流的趋势，成交价格上涨有限。主要有两个原因：一，随着名校集团的分校林立，教育资源普及化，老旧学区房含金量下降；二，买学区房的现在多为80后，对他们来说，并不愿意为了孩子蜗居在五六十平方米的旧房子里。 80后家长 不愿意为学区牺牲居住空间 去年3月份以来，杭州的学区二手房成交量仍然活跃，但是老旧房源的成交价格却呈下跌趋势。究其原因，如今的80后乃至90家长，不愿意为了小孩的学区牺牲掉自己的生活方式。 80后准爸爸吴先生，妻子刚刚怀孕，就开始学区房的看房历程。吴先生本身在城北有一套100多平方米的住房，去看了不少西湖区的学区房，也看了采荷二小学区房，但多是狭窄逼仄，小区难停车，户型不尽如人意；后来他又去看了文鼎苑，觉得户型也不太好，而且价格并不低。最后和妻子商量，暂不考虑学区问题，还是选择一个户型好、离单位又近的新楼盘，还是名校的分校学区。 而90后的年轻人小杨告诉记者，她正准备结婚，婚房买在了城东新城某楼盘，相比于80后家长考虑的学区问题，她更注重生活的舒适性。“好学校的房子太贵，而且房子居住很不舒服。我觉得，等我过几年有了孩子，等孩子到入学的年龄，说不定教育政策已经有了变化。”小杨说。 |
| 来源：钱江晚报微信公众号 作者： 编辑：余彦君 |
