进一步降低新市民、青年群体生活成本

每日商报讯 近日，市住保房管部门发布《关于多渠道筹集发展保障性租赁住房的通知》，积极拓宽保障性租赁住房筹建渠道，进一步扩大房源供给，缓解新市民、青年人等群体的阶段性住房困难。

2021年以来，杭州按照“转化为主、新（改）建为辅”方向，通过现有存量房源转化、增（存）量土地新建、闲置低效非居住房屋改建等方式积极筹建保障性租赁住房，形成了一批可复制可推广案例。例如，临平区胡桥社区、余杭区永乐社区利用闲置农民安置房收储转化，探索出“政、企、村、民、银”五方主体融合共治的新模式；钱塘区临江产业园利用产业园区统筹配套用地指标集中建设，探索出工业邻里中心建设保障性租赁住房的新模式；萧山区钱江电气利用配套设施建筑面积指标提升政策，探索存量工业项目提升改造配套建设保障性租赁住房新模式。截至2023年底，杭州已累计筹集保障性租赁住房项目432个、房源21.32万套（间），完成“十四五”33万套（间）目标任务的64.6%。

《通知》明确鼓励通过盘活改造闲置房源、租赁转化富余安置房、综合开发利用地铁TOD上盖物业和公交场站、建设工业邻里中心等多渠道筹集发展保障性租赁住房，鼓励村集体经济组织、企事业单位、产业园区平台等多主体参与，增加“小户型、低租金”房源供应，进一步降低来杭就业新市民、青年人住房成本。

目前，发展保障性租赁住房工作已进入攻坚阶段。结合市委市政府实施“春雨计划”和构建“青年发展型城市”部署，杭州持续深入发展保障性租赁住房，2024—2025年将筹建保障性租赁住房12万套（间），其中，通过工业邻里中心、地铁TOD和公交场站复合建设等多渠道新建保障性租赁住房近1.5万套（间）。截至目前，今年已筹集保障性租赁住房项目126个、房源5.99万套（间）。

同时，立足有效降低居住成本，2024—2025年还将推出保障性租赁住房不少于1.6万套，真正惠及新市民、青年人群体。截至目前，已累计推出“小户型、低租金、高品质”的房源7080套，其中，宁巢·钱塘蓝领公寓一经推出，便引起社会广泛关注，600元/月·间的优惠价格，广受年轻人欢迎；宁巢·美地公寓原为亚运媒体村，在后亚运时代华丽蜕变，打造为来杭就业创业新市民、青年人理想生活社区，目前第二期房源正在火热招租中。

从加速筹集到运营提质，杭州市保障性租赁住房迈入新发展阶段，在持续扩大房源供给的同时，将逐步提升保障性租赁住房管理服务水平，让新市民、青年群体在杭生活有获得感、有幸福感。