| 西湖边70方老宅 只卖168万？ |
| 2016年07月28日 09:43:28 星期四 |
| 老宅修复身价倍增引来投资客 月租从600涨到3000元 杭州市中心还有一些老宅，像直饮马井巷一样，经过修复后焕发出新的活力。原本食之无味、弃之可惜的老旧危房，还具备了变现的功能。有嗅觉灵敏的投资客，则从中发现了商机。 据中介透露，开元路以及老水漾桥之前都有老宅，在经过改造后挂牌出售。而这类房源供应量很少，也没有市场参考价，大部分以房东的个人意愿定价，有的房东挂出来的价格比较诱人，就立刻有买家接盘。这其中，有些买家付清全款后不进行过户，而是以公证的方式将房源收进，再转手赚取差价。此前就有一套这样的老宅，买家180万元买进，一个月后就以240万元转手卖掉了。 另外，知情人士透露，还有人看中改造后的直饮马井巷，认为清新淡雅的墙门建筑，是经营特色民宿好场所。 除此之外，还有去年改造完成的五柳巷，被打造成为一处文创主题区，也引来一些文化、艺术领域的工作室租用，后续还计划引进民宿、咖啡馆。有中介透露，去年五柳巷有房源以38000元/平方米成交，今年又挂出一套房源，挂牌价42000元/平方米左右，也已经有一些买家感兴趣。 除了有房源转卖，这些改造后的老房子租金也大幅上涨。湖滨房管站工作人员告诉记者，中山中路的一处老宅，原本也是破败不堪，原住民早已搬离，房间出租给外地打工者，一间房租金600元/月。而在改造后，原先的住户又搬了回去，把多出来的一间房用作出租，房租直接涨到了3000元/月。 |
| 来源：钱江晚报 作者：记者 任思思 印梦怡 编辑：许佳炜 |
