三墩镇庙前街社区房屋多建造自解放前或上世纪六七十年代，部分房屋结构老化、基础设施不全，基本空间难以满足现代居民高品质生活需求。一直以来，庙前街社区以党建为引领，探索推出“居民自管、引入物管、社区代管”的“三管”模式，推动破解老旧小区治理难题。但是由于社区管理区域大、建筑物属性多样、人员流动频繁等因素，庙前街社区物业管理仍是社区治理中的重点和难点问题。

为给老旧小区注入活力，推动居民生活品质提升，庙前街社区充分发挥“协商驿站”的作用与优势，组织开展“推动老旧小区引入标准化物业”专题协商活动，区政协委员、居民代表、社区负责人围绕“服务可视化提升”展开讨论，为解决居民群众的“心头烦”出谋划策。

区政协委员郦春锦认为，小区里的居民在这里生活了大半辈子，虽然小区老旧，但他们对自己的家园充满了感情，一刀切式的改变会很困难，建议要先从居民意识转变着手，减少对居民直接影响，打消群众普遍顾虑。

区政协委员潘怡岚建议，作为三墩镇有文化、有历史、有底蕴的特色区域，解决标准化物业服务这一难题，应当引入专家实地“把脉会诊”，寻求政府、社会力量等多方支持。

庙前街社区负责人表示，通过充分协商，既打开远景发展思路、又明确现阶段目标共识，为老旧小区推行标准化、专业化、智慧化的物业服务指明了方向，下一步，社区将继续以党建为引领，在社区治理、物业服务方面持续发力，切实提升居民群众的幸福感、获得感。