9月1日下午，区政协召开“请你来协商·国有企业园区提质增效”专题协商会。新区管委会副主任、区政府党组成员范悦诚代表区政府到会听取意见，区政协副主席张海平主持。

范悦诚充分肯定了本次专题协商取得的成绩，表示会把相关意见建议落实到日常工作中，并围绕钱塘区国有企业园区提质增效工作向区相关部门和国有企业提出希望和要求。他说，要进一步提高站位、深化认识，把园区提质增效放到制造强区建设、国有资产保值增值和优化区域营商环境的全局中谋划推进，使园区成为稳住工业经济大盘的压舱石、培育新质生产力的主阵地、产业人口安居乐业的功能载体。要进一步锚定目标、靶向发力，迭代完善“一园一策”，在配套交通、队伍建设上重点破题，推动园区由“空间提供商”向“产业服务商”转型。要进一步压实责任、协同联动，营造共商共建共享氛围，切实把协商成果转化为治理实效和发展实绩。

“国有企业园区提质增效”专题协商是区政协2026年度重点工作之一，区政协高度重视，在主席会议领导下，由分管副主席牵头，区政协城建委负责，成立专题课题组，在协商前期组织课题组成员开展调研、考察、学习、座谈、部门征求意见会等活动，充分学习先进经验、倾听意见建议。

协商会上，区政协城建委负责人围绕钱塘区国有企业园区提质增效基本情况、取得成效、存在短板、意见建议等方面代表课题组作主报告。课题组委员分别围绕推动国企园区考核从“去化率”向“质效比”转变、在规划源头避免园区同质化突出产业特色、以全周期赋能推进园区提质增效与转型升级、提升国有存量产业载体与新兴企业需求适配性等不同方面建言献策。

如何切实推进钱塘区“国有企业园区提质增效”工作？让我们来听听委员们的好建议。

现场发言摘录

林友柏

区政协城建委副主任

建议以空置园区改造、推广“云公交”预约响应、补齐产业邻里中心和品质商业配套、引育并举充实专业运营力量等为抓手，加快打造“空间适配精准、配套宜居完善、通勤便捷高效、运营专业规范、资产良性循环”的国企园区提质增效新样板。

樊志明

区政协经济界委员、卓尚服饰（杭州）有限公司董事长助理

国企园区考核应从“去化率”转向“质效比”，提高成果转化、人才、硬科技、亩均税收等权重；设立质效激励补贴，试点“房租换优先入股”，对高校成果转化载体不计入去化率考核，推动国企从“房东”变为“耐心资本合伙人”。

卢侃达

区政协经济界委员、杭州江东科技产业园有限公司总经理

建议从规划源头避免同质化，明确细分赛道与层高、承重等硬参数；推行“成本+合理收益”定价；建立全区空间与招商信息共享平台，严控增量、盘活存量，推动园区从“房东思维”转向“产业链运营商”。

刘辉 区政协社科和科协界委员、杭州热爱飞行科技有限公司董事长

缪志庆 区政协台侨界委员、浙江梦马控股有限公司董事长

建议实施园区主体赋能增效行动，探索多元开发建设体制，推动融资平台市场化转型；优化国资收益分配，提升数字化智能化监管效能；推动数实融合平台建设，深化国企与民企股权、产业链、科技创新合作，以全周期赋能推动园区提质增效。

郑都

区政协环境资源和农业界委员、区住建局村镇建设科正职负责人

建议分类施策优化供给，严控新增办公楼宇，支持定制化厂房；完善交通、商业、人才公寓等配套；精准政策供给，探索租金换股权；创新运营模式，建立全区供需信息平台，推动园区从空间提供商向产业服务商转型。

区经信局、区财政局、区建投集团、区产业集团、区城发集团分管负责人分别就课题组及委员们提出意见建议予以回应，表示将充分吸纳委员意见建议，切实让委员们的好建议落地见效。区人社局、区住建局、区商务局分管负责人参加。