制图 高薇

杭州地铁四期工程又有好消息传来，15号线蒋家浜站至沾驾桥站区间左线“秦龙31号”盾构机顺利始发，标志着该项目施工全面迈入盾构掘进新阶段；12号线杭师大仓前站至站北路站区间左线“未来号”盾构机也顺利始发，全线建设加速。

网传12号线首列列车近日也将亮相杭州，本报持续关注。

南北贯穿城西的12号线

沿线地铁红利持续释放

地铁12号线一期工程位于西湖区、余杭区，线路呈南北走向，是大城西唯一一条南北走向的轨道交通大动脉。

整条线路依次串联之江新城、未来科技城和高铁新城等重点片区，北边从杭州西站开始，南边到双浦车辆段，预计2027年年底开通运营。

截至目前，12号线已有6座车站完成主体结构封顶，按照建设计划，2027年2月将实现全线洞通。

对于购房者而言，12号线沿线已成为当下城西最具确定性的置业高地，地铁红利正持续释放。

位于双浦板块的建发·云之城，是地铁12号线双浦车辆段的上盖。户型面积91-165平方米，得房率超92%，整合住宅、商业、公园、学校等多元业态，将打造为TOD国际社区，预计2028年12月交付。

位于余杭区未来科技城，靠近12号线水乡南路站的保利天奕也可以关注，户型面积103-175平方米，约80%为一梯一户。周边有绿汀路万象城、天元公学等配套，预计2027年12月交付，适合追求高品质生活的购房者。

同样在水乡南路站附近的滨江时舟里，户型面积106-169平方米，价格约3.45万元/平方米，预计2027年7月交付。

在西湖区，龙坞站附近的绿城·茗春苑是低密住宅，户型面积120-180平方米，环境优美，适合追求安静居住环境的购房者。

在西湖区转塘，庙山站附近的之江一号，户型面积100-150平方米，建筑风格现代，周边有之江文化中心、中国美院等文化设施。

15号线一期加速成型

将彻底重塑杭州南北交通格局

作为杭州地铁四期规划中里程最长、设站最多、换乘最密的南北向骨干线路，地铁15号线一期工程自开工以来便牵动全城目光。这条串联萧山、上城、拱墅、临平四区的“地下长龙”，不仅将彻底改写杭州南北交通版图，更将为沿线各大板块带来价值跃迁与发展新机，成为驱动城市协同共进的核心引擎。

15号线一期起于萧山区亚太路站，止于临平区崇贤站，全长约40.9公里。串联起萧山南部卧城、萧山中心城区、钱江世纪城、江河汇、武林广场、运河新城、康桥、崇贤新城等核心板块与城市节点。计划2027年年底全线贯通。

这条全长40余公里的南北大动脉，可以分流上塘高架、秋石高架、通城高架等南北向主干道的车流，有效缓解地面交通拥堵，提升城市整体通勤效率。

开通后，将彻底重塑杭州南北交通格局，让崇贤、康桥、萧山南部等板块全面融入主城核心圈，推动区域价值全面提升。打造全新的地铁“黄金换乘网络”，从沿线任意站点出发，通过换乘，都可1小时内通达杭州东站、萧山机场、未来科技城、滨江、西湖景区等全城核心地点。

从江南到城北

价值全线激活

15号线贯穿杭州南北发展主轴，覆盖多个新兴与成熟板块，对于购房者而言，15号线沿线已成为当下杭州集确定性、成长性于一体的置业板块。

以亚太路站、蜀山站为核心，是萧山传统宜居板块萧山南部卧城，生态资源丰富、居住氛围浓厚，此前轨道交通薄弱，15号线将彻底打通连接主城的通道，让其成为主城刚需外溢的优选板块。

涵盖金鸡路站等，是萧山政治、商业、文化中心，萧山中心城区。15号线可以强化这个板块与钱江世纪城、钱江新城的快速联动。

以盈丰路站、丰北站为核心，是杭州城市新中心、总部经济集聚区钱江世纪城。目前板块内值得期待的有绿城奥体南娃哈哈地块项目，靠近丰二站、明星路站，规划为185-370平方米滨河高层+叠墅。

平安桥站、瓜山站一带，是拱墅区重点开发的新兴板块运河新城，15号线将填补区域内地铁空白，加速配套落地，并推动杭钢遗址公园、运河湾商业综合体等重点项目开发。平安桥站旁有宸岸栖月轩，属于改善型住宅，精装限价31500元/平方米。

距离蒋家浜站500米左右，有绿城宸岸新月府，主力户型96-139平方米，精装限价29500元/平方米。

线路终点崇贤站、沾驾桥站一带，是杭州城北楼市主力板块崇贤新城。这个板块长期依赖地面交通，15号线通车将终结板块“无地铁”历史，成为城北最具潜力板块之一。

目前板块内有崇贤站TOD缤印爱达城，主力户型112-126平方米，精装均价24353元/平方米，是准现房，自带24万平方米花园城商业。

距离崇贤站300米左右，还有圣奥晓风望月府在售，是低密洋房，精装限价23600元/平方米。