照骗房、奇葩的合租人、没有边界感的男房东

杭州作为数字产业、创新活力高地，每年都会吸引大量的年轻人来杭奔赴心中的梦想。安居才能乐业，大多数年轻人落地的第一件事并不是打卡景点或是端着咖啡出入写字楼，而是一头扎进房产中介忙着租房。

年轻人和租房的故事每天都在发生，在一个陌生环境里寻一安稳住所并不容易，往往是“天崩”开局，这些租房囧事背后是无数希望在这个城市里安家落户的期待。

我们希望通过这些采访和记录，把租房这个第一关里的难摊开来，让后来的人少踩坑，也想让城市相关部门看到，留住年轻人的还有那一间来了就能安心住下的房。

小王租到的房子

月租金2000元的单间

漏水没人管

2024年夏天，22岁的小朱从安徽某所大学毕业，听说杭州机遇多、收入高，他想来闯一闯。

“那一年我还没拿到工作offer，但是已经在网上找租的房子了。”

小朱找到的房子在拱墅区，是一间老破小。这套房子是社交平台上某个租房博主推荐给他的，“我原本看中的是他首页里发的一套房子，三楼，40平方米，一室一厅，月租金2500元，找到他的时候，他说房子已经租出去了。”

这个中介告诉他，手头还有别的房源，“他说他是单干的，抽成比品牌中介少，所以能拿到比品牌中介更便宜的房源。”

小朱选了一个月租2000元的单间，装修挺新的，在顶楼七楼，没电梯。来杭州和中介见面，半个小时内就签完了一份他没仔细看的合同，押一付三。签完合同，中介就骑车走了。

可是住了没几天，小朱发现屋顶漏水，给中介发消息，中介一开始说，会安排人修的。

又过了一周，依然没人联系小朱。小朱急了，找中介理论，但中介聊着聊着就不回消息了。小朱给他打了电话，说要退房，中介说，押金不退。

小朱又气又无奈：“我不可能真的起诉的，我那时候才刚找到工作。”

共用卫生间

遇到了奇葩合租客

拖着行李箱来到单元楼下，小杨姑娘不敢相信：自己真的要住这样的房子了。

2022年，小杨在杭州某大学毕业，拿到了西湖区一家企业的offer。这家企业待遇不错，唯一的问题是，这家企业周边的单间，月租金超过3000元，太贵了。

小杨在网上通过中介找了一个单间，她进去看了眼，原本四室两厅的房子，每个房间都被拿出来做成一个单间，“带阳台和独卫的主卧最贵，3000元，书房最小也要1800元”。

小杨租了书房，一张书桌一张床，一个行李箱两个包，没有多余的东西。

没想到洗澡成了大麻烦，这个三个租户共用的卫生间，洗手台、毛巾架上，胡乱摆放着洗发水、沐浴露、洗衣液、面霜、洗面奶等等，每一瓶都布满灰尘，水龙头上的锈迹清晰可见，马桶圈上还有斑斑点点的黄色。

最不能忍受的还是遇到了奇葩合租客，奇葩程度让小杨觉得，“在公交车上睡觉也比在那个房间里睡舒服”。

没有边界感的男二房东

到晚上12点还不肯走

来自新疆的小王姑娘今年本科毕业，听说在杭州工作可以领取应届毕业生生活补贴，觉得杭州的就业政策好，便只身一人来到杭州求职。

小王说，6月她在网上看到一个女生的转租帖，位置在临平区招商花园城附近的一个小区，一个月的房租是700元。

“当时我也比对过其他的房源，我更在意地理位置、水电费，也有和别的中介以及房东进行沟通。综合都不是特别满意。包括后来租的这个房子，租金比较低，性价比算是高一点，但是它离地铁口真的太远了。”

小王当时为了找工作，急于租房安定下来，很快就签了合同。

“租住的半个多月里，我都有点崩溃了。第一天房子里就出现了蟑螂和不少小蚊虫，我比较害怕这类东西，那天就找房东帮忙打蟑螂。后面又出现了蟑螂，我从网上买了杀虫药，一直往蟑螂出现的地方边哭边喷。房间里有个小卫生间，天气热了，下水道反味特别严重，我就只能一直关着卫生间的门。前面说没有其他费用，后来又多了100元的钥匙押金。”

除了这些问题，最让小王难受的，还是男“房东”（其实是二房东）让她觉得很没有边界感。“白天的时候，我把私人物品都放到房间的柜子里，结果他检查的时候，也没问过我意见，直接把柜子打开，我所有的东西都被他看到了，他还直接坐在我铺好床单的床上。其实房间里是有凳子的，他却没有坐那张凳子，我和他的关系并没有那么好……”

小王说，那天晚上“房东”坐了很久，和她聊的也都是工作相关的事情。中间还有好长一段时间，两个人都没有说话，只是在玩手机。到晚上12点了，她感觉很尴尬，但也不好意思主动提出让他离开。

随后，小王和二房东商议退租的事情。二房东此时和小王说，签合同的时候，文字方面明确，最短需租三个月。而小王找他核实是否是房东的事情时，对方并没有接话，“后来我报了警，和二房东协商退押金的事情，但是依然没有结果。直到现在，我的押金都还没有要回来，对方也把我的微信和电话拉黑了”。

租到了天花板发霉的“三手烟房”

房东拒绝退还全额押金

小李最近打算和房东打官司。

小李说，他的女朋友单独去看房子的时间是晚上，他们一起去看的时候又在下雨，光线比较昏暗，有些地方看不清楚，因为前租客还没搬走，房子里面还有点乱，而且还有一些烟味。他们就和中介商量，等前租客搬走以后，让房东打扫一下卫生。

小李说：“沟通的时候中介和房东也都答应会打扫卫生的。6月15日，前租客搬走了，6月16日我们就去收房。但房东和中介应该是没有打扫过卫生的。”

白天再一看，房子的墙面和天花板存在发霉的情况，地板也有泡水的痕迹，前租客给屋子留下了难以消散的烟味。

小李他们查阅了一下资料，发现“三手烟”和发霉的情况不是短时间内可以处理好的，于是想找房东协商解除合同。“我们的押金是4000元，房东说，由于中介没有退费，他之前付给中介的钱是2000元，最直接的方案就是退给我们1000元，剩下的3000元不会退。在多次协商后，房东不再回复我们，并且在社交平台把房子又挂了上去，准备重新出租。目前我们已经开始通过法律途径尝试解决问题。”

如何解决安心房源

让“杭漂”稳下来

照骗房、串串房、奇葩的房东、要不回来的押金，年轻人拖着行李箱走的弯路，被视为落脚要闯的第一关，也消耗着对城市的信任。在采访中，几乎所有的受访对象都表示，如果一座城市能给初来乍到的年轻人提供安心的租房方式和房源，会让他们留下的概率成倍增加。

房间不用很大，设施不用奢华，价格合理，规范管理，甚至能有社群嵌入，“安心房源”已成为城市在人才竞争中留人的软实力以及核心砝码。

愿每个奔赴杭州的年轻人，都能平稳、安全、舒适地度过兵荒马乱的租房期，在这座城里拥有安心温暖的一盏灯。