未来，是幸福的归来！

回迁安置户“回家”探房。 记者 李忠 摄

杭州日报讯 “未来，是幸福的归来！”

握着新房钥匙的吴女士，脸上洋溢着期待与喜悦，这句话是她今天最深切的体会。

从秋石高架路过望江板块，附近几幢独特新颖的建筑十分引人注目——这些楼宇不仅有空中连廊，每家每户还配有阳台绿化。这里就是始版桥未来社区，作为全省唯一一个“高密度旧城中心区”改造项目，以及浙江首批未来社区试点之一，其在设计之初就引来众多关注。

昨天上午，始版桥未来社区的两处安置房小区——东宝翠轩和映霞璟庭，迎来了首批住户。包括吴女士在内的百余户居民，拿到了新房钥匙，便迫不及待地来到新家，并满怀期待地规划起未来新居的样子。

计划3月底前完成全部交房

昨天上午10点，“90后”吴女士抱着1岁多的女儿，和父母走进东宝翠轩的交付大厅。

登记、核对房产信息、填写资料、缴纳费用……经过一系列流程后，物业交给吴女士一个小箱子，里面有单元门禁卡和入户门钥匙等，随后他们就在物业人员的带领下去看房。他们一家一共分了3套房子，面积分别是127平方米、91平方米和83平方米。对于这3套房子，他们也已经规划好了：一家三口住一套、父母住一套，还有一套对外出租。

新房内部属于半精装，地板、热水器都已安装到位，管线整齐有序。吴女士说，这是她第一次来实地看房，领了钥匙，就准备联系装修公司了。

“这里是我从小长大的地方，这8年我们因为在外过渡，和叔叔伯伯都分散开了，现在大家都住进新房，能多走动了，明年过年可以大团圆了！”吴女士兴奋地说，以后女儿上学不用愁，出门就是崇文未来学校。看完房后，吴女士的母亲则忙着去踩点：“我们要到周边逛逛，听说近江那边有个农贸市场很大，以后买菜方便了！”

“始版桥未来社区的外观设计很有现代感，环境也很好，以前我们的工厂宿舍楼跟现在真是没法比。”82岁的周爷爷感慨道。

据望江街道回迁安置工作人员纪伟恺介绍，始版桥未来社区的两处安置房小区共有1718套住房，首批来领钥匙的安置户基本是2016年底到2017年间征迁的始版桥新村和霞晖北村区块的原住民们，接下来计划在3月底前完成全部交房。

在外过渡的安置户们想“回家”的心情十分迫切，为此，这两个项目也是采取“预安置”模式，去年由望江街道组织待安置户来实地看房、选房。过程中，街道坚持“党建+征迁”，将党支部建在项目一线，以党建“双堡垒”助力回迁提速提质。街道纪工委同步推进巡视巡察整改工作，对预安置选房现场流程环节等开展监督，确保公平公正。

构建“空中坊巷”体现“未来感”

未来社区，如何体现“未来感”？

在建设初期，始版桥未来社区就提出以“上城之上、空中坊巷”为设计理念，以“立体市井、立体花园、立体联通”三大核心特色，构建“空中坊巷”体系。

一纸蓝图成为现实。始版桥未来社区公共服务站站长惠齐峰介绍，立体市井，就是打造开放式、多首层、高复合社区空间。比如，这两个安置房小区都是全域开放无围墙，楼宇里设置了多个公共客厅，多首层即在二层设立架空层，可以为居民生活提供更多交流空间，空中连廊则让业主自由漫步“天空之境”。

立体花园，就是综合运用绿建、低碳等理念，系统打造生态社区。以东宝翠轩为例，除了每家每户都有个阳台绿化外，8幢、9幢、10幢、11幢的顶楼露台也被设计成“空中花园”，同时引入自动滴灌系统，构建全绿色、自循环、生态化的立体花园。

立体联通，则是指接下来会打通婺江路沿线地下空间、连接城站东通道，构建城站火车站、未来社区、杭港高端服务业示范区互联互通的“TOD+”多功能城市空间。

除此之外，还有多个未来场景将落地。以东宝翠轩为例，就规划有400多平方米的养老空间、2000平方米的邻里中心，还会有政务服务窗口、青年创业陪跑空间等，未来都会结合居民的意见来设置。

另外，由于两处安置房是“没有围墙的小区”，接下来还会与周边其他小区、企业等联合制定《无界化社区公约》，约定临界点的共治问题。

随着杭港高端服务业示范区建设和始版桥未来社区回迁安置工作的推进，小区紧邻的新世界项目、娃哈哈人才房项目、娃哈哈研发总部大楼及文化中心项目也初见雏形，曾经熟悉的烟火气正在望江新城慢慢回归。但这次，它们被赋予了更多的内涵和品质，对居民们来说，那是一种“更幸福的归来”！