| 距西湖断桥不到300米的宝地 为何荒置了十余年？ |
| 2017年01月12日 08:08:51 星期四 |
| 一份法院民事判决书 牵出二期地块闲置多年的真相 细心的读者可能发现了——作为只有40年产权的商业地产，2001年就交付使用的达盟山庄一期，房产证上产权年限到2051年，以此推算，达盟山庄直到2012年前后才办出房产证。 达盟山庄一期产权证为何拖了10年才办出来？这跟二期地块闲置有关系吗？记者多方辗转打听，最后在一份落款日为2016年9月2日的杭州市西湖区人民法院民事判决书上，找出了浮沉的真相—— 这份编号为（2016）浙0106民初1857号的判决书显示，原告为浙江六合盛房地产开发有限公司，被告是杭州达盟物业有限公司。 原告六合盛房产诉称，2008年4月30日，原、被告签订协议，约定由被告负责开发达盟山庄二期项目用地地块。原告对该项目的投资租赁总额为1800万元，相应获得该项目建筑面积822平方米的度假会所的50年使用权。2014年9月15日，原、被告双方签订合作补充协议，被告承诺在2014年12月31日前与国土资源局就达盟山庄二期土地签订相关协议。然而，被告至今未与杭州市国土资源局签订土地租赁协议，项目一直未开工建设。 被告达盟物业有限公司则提供了一份关于凤起路延伸线及达盟山庄二期工程建设有关问题的专题会议备忘录，证明因凤起路保俶路隧道工程，二期项目于2000年暂停审批，直到2013年12月4日才取得实质性进展。 在这份判决书里还透露，2011年8月1日，杭州市国土资源局诉至西湖区人民法院，要求被告达盟物业有限公司支付达盟山庄一期项目拖欠的土地出让金、滞纳金及利息。 2012年12月19日，杭州市政府曾发文支持达盟山庄二期进行土建工程，前提是达盟物业有限公司需缴清一期补交出让金之后，方可允许二期重新签订土地补充协议。 2015年1月27日，杭州市国土资源局复函给被告，指出达盟山庄二期项目用地原以行政划拨方式供地，土地用途为旅游休闲用地，现已不符合《划拨用地目录》，建设项目批准后应以租赁方式办理土地有偿使用手续。截止到法庭辩论终结，被告仍未履行支付达盟山庄一期项目土地出让金的义务，因此亦未与杭州市国土资源局办理土地有偿使用手续。 至此，关于这块西湖边宝地为何闲置十多年未开发，答案已经水落石出。 杭州市国土资源局土地利用处一位相关负责人表示：“（达盟山庄）时间跨度太久，具体情况不是很清楚。但关于这类土地，不能用现在的眼光去看过去的问题。” 推荐阅读： |
| 来源：钱江晚报 作者：本报记者 印梦怡 徐叔竞 编辑：李如 |
