近期,路过乔司的朝阳村,你会看到,曾经密集的农民房都已经被腾空。
乔司全域土地综合整治项目启动,部分整治区域内实行全征全拆,包括方桥村、永和村、永西村、朝阳村、葛家车村、吴家村6个村,总面积超一万亩,涉及农户超2千户,涉及企业逾百家。
从去年底开始,乔司全域改造一期,征迁部分已经完成了一大半,1300多户农户已签约搬走,企业到今年年底也要陆续搬迁。
板块界面颜值不够
乔司一直像个“小透明”
作为临平区和上城区的交界处,接壤主城的重要区域,乔司的地理位置其实是极好的。
但一直以来,乔司如同一个“小透明”,怎么都红不起来,根本原因还是原有的界面较差。
颜色不一的自建房,星罗散布的小作坊,逼仄的道路空间等等。鱼龙混杂、杂乱无章成了乔司给外界根深蒂固的印象。
即使有着便利交通的加持,也无法带动板块。
要知道,早在杭州1号线开通的时候,乔司就有乔司南站、乔司站、翁梅站三站加持。比起其他苦苦等地铁的杭州人来说,乔司是喝了地铁便利“头口水”的地方,而且目前德胜高架和东湖高架均已通车,交通便利程度不言而喻。
但是没有高端的产业发展,加上尘土飞扬的界面,导致乔司不太受待见,老杭州人频频摇头,新杭州人连连摆手。总的来说,还是和此前的居住环境差且发展空间受限相关。
过了乔司,临平新城的面貌已逐渐焕新,乔司这块区域就如临平和杭州主城区的“栅栏”,一旦打通,整个临平区的价值或将重新开启。
板块界面“改头换面”
你会重新审视区域价值吗?
目前来看,整个大乔司板块的城市氛围虽然一般,但全域整治将会重塑区域气质,加速产业规划,促进产城融合,板块内的潜力价值会被逐步挖掘。很快,这里或将“改头换面”。
临平区提出了南融发展规划,乔司作为临平新城南融的桥头堡,近两年的动作的确不少。
去年12月,围绕人工智能、大数据、量子信息等前沿科技的算力小镇已开园。
其定位非常高,据悉,招商目标中,创新型企业是其中流砥柱。
同时,丰收湖公园已经投入使用,再加上板块内杭海路的扩建,品牌房企的入驻、新楼盘陆续交付,整个乔司板块的城市面貌将会逐渐提升,宜居性也会慢慢体现,临平和主城之间显著融合。
本来“底子”还不错的乔司,只要开始“捯饬”起来,未来的想象空间非常大,焕然一新的乔司你会重新审视他的价值吗?
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