今天是
2025年富阳区人才专项租赁住房黎才府
首次公开配租受理公告
一、项目及房源情况
项目名称：黎才府人才专项租赁住房。
项目位置：杭州市富阳区东洲街道东桥路与5号路及6号路交叉口。
配租房源：本次推出7幢共430套，其中58-60㎡一居室243套、69-70㎡二居室79套、90㎡三居室60套，127㎡三居室48套。具体房源情况详见附件《黎才府配租房源清单》。
二、配租对象
申请本次人才专项租赁住房配租对象主要包括以下四类：
（一）杭州市认定的 A、B、C、D、E 类高层次人才；
（二）杭州市认定的 F 类人才；
（三）富阳区认定的区级 F1-F4 类人才（含党政高专、富春特支人才）；
（四）普通高校大专及以上学历毕业生。
三、准入条件
符合配租对象范围的人才申请本次配租房源，根据人才类别和租金优惠情况，应分别符合以下条件：
（一）申请人为享受差别化租金的杭州市认定的A—E类高层次人才，需同时符合以下条件：
1.申请人与杭州市范围内（上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区、萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区、桐庐县、淳安县、建德市，下同）市属、区属用人单位签订全职正式聘用服务合同，且已缴纳社会保险或个人所得税;属创业人员的，应持有杭州市内营业执照（担任法人）和半年（含）以上完税证明。
2.申请人持有杭州市常住居民户口；外地户籍持有杭州市内公安机关签发的有效期内的浙江省居住证或浙江省引进人才居住证；港澳居民持有港澳居民居住证或来往内地通行证；台湾居民持有台湾居民居住证或来往大陆通行证；外籍人士持有外国人永久居留证身份证或浙江省海外高层次人才居住证。
3.申请人、配偶及未成年子女从市委办发〔2014〕77号文件出台前一年（即2013年10月21日）至申请之日期间在所属范围内（包含申请人用人单位所在地、项目所在地及杭州户籍地，下同）无住房，且在全市范围内未享受相关住房、租房优惠政策（包括安家补助）。
根据本项目所在地，申请家庭住房核查范围应包括富阳区。用人单位所在地或杭州户籍地为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区的，申请家庭住房核查范围还应包括上述全部区域范围；用人单位所在地或杭州户籍地为萧山区、余杭区、富阳区、临平区、临安区、桐庐县、淳安县、建德市的，申请家庭住房核查范围还应包括其所在区、县、市范围。其中，市属事业单位所在地以单位注册地为准。
符合以下2种情形的，原有或已有房产不纳入住房核定范围：①申请人参加工作前与父母在所属范围内仅共同购买一套住房，且申请人在申请人才专项租赁住房之日前已将该房转让给父母的；②申请人个人、配偶及未成年子女在所属范围内的住房因买卖、赠与等原因已转让满2年的。
（二）申请人为享受差别化租金的杭州市认定的F类人才和富阳区认定的F1-F4类人才，需同时符合以下条件：
1.申请人与富阳区范围内市属、区属用人单位签订全职正式聘用服务合同，且已缴纳社会保险或个人所得税；属创业人员的,应持有富阳区内营业执照(担任法人)和半年(含)以上完税证明。
2.申请人、配偶及未成年子女在富阳区银湖街道、东洲街道范围内无住房，且在富阳区未享受相关住房优惠政策（包括安家补助）。
3.申请人、配偶及未成年子女于承租期间在杭州市范围内不得同时享受政府租房类优惠政策。对于申请时已取得相关资格的，需在申请前注销资格。
（三）申请人为不享受差别化租金的人才，需同时符合以下条件：
1.市级A—E类人才需与杭州市范围市属、区属用人单位签订全职正式聘用服务合同，且已缴纳社会保险或个人所得税；属创业人员的,应持有杭州市内营业执照(担任法人)和半年(含)以上完税证明。
市级F类人才、区级F1—F4类人才和其他类别人才需与富阳区范围内市属、区属用人单位签订全职正式聘用服务合同或提供劳动关系证明，且已缴纳社会保险或个人所得税；属创业人员的,应持有富阳区内营业执照(担任法人)和半年(含)以上完税证明。
2.申请人、配偶及未成年子女在富阳区东洲街道范围内无住房，在富阳区未享受相关住房优惠政策(包括安家补助)。
3.申请人、配偶及未成年子女于承租期间在杭州市范围内不得同时享受政府租房类优惠政策，对于申请时已取得相关资格的，需在申请前注销资格。
住房优惠政策：申请人、配偶及未成年子女享受过公有住房、集资合作建房、解困房、安居房、经济适用住房、人才公寓以及批地建房等按政府优惠购（建）住房，以及高层次人才购房补贴、高校等事业单位发放的购房补贴。
政府租房类优惠政策：申请人、配偶及未成年子女按照政府优惠租金标准承租的住房，包括公租房、蓝领公寓、人才专项租赁住房等。
四、申请材料
1.人才专项租赁住房配租申请表。
2.人才身份证明：杭州市认定的A—F类人才提供人才认定书（认定单位需与用人单位一致，且在有效期内），富阳区认定的F1—F4类人才提供人才码，其他人才提供学历证书或其他相关证明材料。
3.申请人及配偶身份证件、婚姻证明，未成年子女需提供关系证明（户口本或出生证），外籍人才提交永久居留证或浙江省海外高层次人才居住证，港澳台同胞提交相关通行证或居住证。
4.享受差别化租金的A—E类人才需提供户口本或有效期内的浙江省居住证、浙江省引进人才居住证。
5.劳动合同或劳动关系证明，创业人员提供营业执照。
6.社会保险参保证明或个人所得税缴纳证明，创业人员提供半年（含）以上完税证明。
7.申请人、配偶及未成年子女《杭州市区住房情况查询记录》及《杭州市区住房保障（房改）审批（备案）情况查询记录》原件（可通过浙里办APP或市区各行政服务中心自助机“住房信息查询”模块查询打印，查询日期需为申请当天）。
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