近日，记者从钱塘区东部湾新城获悉：下沙片区1号大街与6号大街路口的“区口广场”，将建起一座总建筑面积约42万平方米的商业综合体。项目预计2026年下半年开工，2030年建成，打造一个“立体市民公园”。

42万平方米的综合体，将“装”些什么？

将建成约11万平方米的集中式商业综合体，以及4万平方米的开放式街区，引入银泰的高端“非标”产品线，主打高品质体验，与周边的龙湖天街、印象城形成差异化竞争。

还将建成两栋高150米的超高层塔楼，瞄准人工智能、数字经济等科创总部，让“上下楼”变成“上下游”。

此外，18.5万平方米的地下空间将打造一条衔接规划中地铁的商业街，以及15.5万平方米的智能车库，缓解区域停车难的痛点。

项目最大的亮点，藏在它的“屋顶”上。

据项目负责人介绍，建筑将采用独扇形设计，从西侧如梯田般逐层向东缓缓抬升。这意味着，二楼、三楼甚至四楼的屋顶，都将变成可以漫步的街区。

你可以想象这样的场景：在商场买杯咖啡，抬脚就能走到户外的露台花园。 “多首层”设计，每一层都将像地面一样亲近自然。未来，南侧的天桥直通公园，北侧的滨水步道沿着河曲延伸，将商业综合体打造成了一个巨大的“城市客厅”。

区口广场的这次更新，对于住在下沙的25万名师生和居民来说，将带来哪些改变？

东部湾新城指挥部相关负责人介绍， “逛、买、玩、办” 四方面的体验都将升级。

综合体将填补区域高品质商业的空白，无论是潮流购物还是亲子互动，在家门口就能开启“消费升级”模式。

更重要的是生活方式的改变。周边的大学城师生、金沙湖居民，晚饭后散步有了新去处。即便不消费，你也可以在滨水步道散步、吹吹风，或者去退台花园、屋顶街区露营。

目前，地铁1号线高沙站距此仅1公里，规划中的8号线和21号线也有望在此交汇。此外，片区已规划了幼儿园和小学用地，相关部门表示将积极引进优质教育资源。