大兜路历史文化街区一景 摄影/商报记者 严嘉俊

八月末，小河公园跨运河人行桥正式开通。这座串联起杭州大运河历史文化街区（即“运河三街”：桥西历史文化街区、小河历史文化街区以及大兜路历史文化街区）的步行廊道，自启用后人气一直很旺。市民游客沿桥穿梭于三个历史文化街区，或在小河直街临水小馆驻足；或在桥西老字号作坊体验非遗；或在大兜路感受禅意生活。

事实上，在天桥开通前，运河三街便是杭州市民休闲、外地游客打卡的热门目的地。2024年12月14日，第七届中国城市更新论坛上，杭州大运河历史文化街区荣获“2024城市新一线街区案例”奖项。数据显示，国庆假期期间，运河三街客流峰值较平日再增53.84%。国内历史文化街区同质化竞争日益加剧的当下，运河三街究竟凭借什么，能长期维持这样的高人气？

各美其美文化底蕴筑牢原生流量根基

运河三街，沿京杭大运河北延绵铺展，静卧于杭州城北核心区的边缘。作为杭城为数不多得以留存的城市老街，它们是运河文明的活态见证。然而，曾几何时，运河三街却鲜为外人所知。“早几年，这里基本只有我们这些城北的老居民会来走走。不住这片的，一般都不大愿意专程过来。”家住大关的周阿姨回忆道，“明明有这么深厚的文化底蕴，却没能发展起来，我们看着也觉得可惜。”

尽管坐拥千年运河的地理优势与丰沛的文化资源，运河三街在初期却未能打破“本地人熟悉、外地人陌生”的困境。如何在城市更新中守护文脉？如何让沉睡的历史街区重新焕发生机？

“2021年起，我们对运河三街进行业态更新和提升，核心定位就是‘老杭州·新生活’。”运河文旅相关负责人表示，“三个街区具体的业态规划和设计理念上，我们又各有主题，力求避免千篇一律。”不同于许多历史文化街区依赖单一“网红节点”制造流量的模式，运河三街选择了一条更扎实、更可持续的路径——以“历史文化承载区”为核心身份，构建“各美其美”的差异化业态矩阵。

桥西历史文化街区“非遗”“国药”底蕴浓厚，杭州工艺美术博物馆、中国扇博物馆、中国刀剪剑博物馆、中国伞博物馆、手工艺活态馆等博物馆及“非遗”展示场馆众多，方回春堂、天禄堂国药馆也都坐落于此。街区改造及业态更新则围绕“老杭州的非遗生活”为主题进行，着重引入了一批非遗体验、文创销售、国医国药及生活方式类业态，形成了街区独有的在地文化特色。

小河历史文化街区地处京杭大运河、小河、余杭塘河三河交汇处，小河从小河直街旁边悠悠流过，老杭州的文艺生活展现于此再合适不过。通过“花艺”“茶艺”“手艺”“乐艺”“创艺”及“文艺”业态的打造，小河直街“文艺范”特征鲜明。

融合了千年运河文化、仓储历史、佛教文化的大兜路历史文化街区，其改造主题词则为“禅意生活”。“在我们的招商团队努力下 ，我们引进了多家素食馆，如‘叶叶菩提’‘朴竺’等，进一步丰富了素食业态。”郎朗音乐视界、“太音琴社”等音乐艺术业态，以及年轻人喜欢的“青叁”“Dotata”“不等”“松永”“奇遇摩登”等生活方式业态也落户于此。

如今，变化翻天覆地。“街区的整改，我们都看在眼里。现在每逢周末，人气旺得很，更别提节假日了，真是‘毛热闹嘞’！”周阿姨笑着说。曾经冷清的老街巷，正逐渐演变为市民游客争相打卡的文化生活地标。

2023年3月，运河三街获评“国家级旅游休闲街区”称号。这种以文化底蕴筑牢原生流量的逻辑，也在全国多个成功案例中得到印证。北京模式口历史文化街区通过 “一院一方案” 的微改造保留驼铃古道记忆，在未引入大型引流项目前，便凭借文化特色积累起稳定客流，跻身国家级旅游休闲街区。

相关数据显示，今年以来，运河三街周末的客流峰值已突破八万人次。运河三街的实践同样说明，历史文化街区的核心竞争力根植于在地文化的深刻挖掘与精准呈现，当老杭州的 “烟火气” 与历史肌理形成独特辨识度，自然能突破同质化困局，筑牢原生流量根基。

把流量变留量 业态革新升级主客共生生态

“单日客流峰值超八万人次是运河三街的‘基本盘’，如何让原生流量从‘瞬时聚集’变‘持续停留’，才是街区经济提质的关键。我们明确了‘业态准入’和‘主客共享’为核心的运营革新理念。”运河文旅相关负责人表示。

运河三街优先引入文化体验、非遗手作、轻餐咖啡等与街区定位契合的商户，限制同质化小商品店铺，同时保留一定比例的便民业态满足原住民需求。这种“筛选式招商”让街区既避免了“让人感觉每一个街区商业都类似”的商业布局问题，为原生流量转化打下基础。

这种“流量变留量”的升级尝试，在乌镇、模式口等街区已收获成熟经验。乌镇在原生客流基础上，以木心美术馆、戏剧节等文化业态延长游客停留时间；模式口则打造“众星捧月”的业态格局，以精品文化院落为核心、临街小店为补充，在稳定客群基础上，引入京西书局等网红业态，实现“老街坊与游客笑语交织”的生动场景。

小河人行天桥开通后，三街业态联动更紧密，游客可沿桥体验多街区文化，居民也能共享更丰富的商业资源。

做优节点活动以特色供给释放消费潜力

如果说文化底蕴是流量根基、业态革新是留客关键，那么紧扣节点的主题活动，则是运河三街突破客流峰值、延伸消费链条的核心抓手。尤其在国庆、中秋等黄金假期，三街以“传统+潮流”为内核，联动推出多元活动，将瞬时客流转化为全时段、高参与度的消费动能。

“像现在我们库里大概有300个市集商户，但市集摊位数量维持在40个左右，形成竞争机制，服务好、产品好的商户优先，争取为市民游客带来更好体验。”运河文旅相关负责人在谈及市集活动商户管理时表示，正是这种对商户的严格筛选，让三街的主题活动既能保持丰富度，又能保证品质感。

国庆假期期间，大兜路以“桂客”养生大会为核心，设中医养生市集、跨界音乐会及互动游戏，实现“逛、养、乐”一体；桥西聚焦“月满拱宸”，白天有文创市集、非遗体验，夜间推汉服夜游、赏月画舫；小河以“运河商梦”剧本游破圈，分时段开放剧情体验，联动商户形成“体验+消费”闭环。

运河三街的探索，勾勒出历史文化街区的城市更新路径：原生流量要扎根历史文化，流量价值要依托业态支撑，持续发展需以补位赋能。三者与基础设施协同发力，不仅能推动客流规模稳步增长，也为历史街区激活存量空间、赋能城市发展提供了可复制的实践样本。