长安站(东方学院站)南面350米开外,是已经现房呈现的杭海学府,该项目由7幢高层和8幢叠墅组成,高层面积89平方米和113平方米,已经售罄。目前在售叠墅尾盘,包括122平方米下叠和140平方米上叠,毛坯总价300万元起。
万城·杭安府距离长安站(东方学院站)较远,约1.5公里。该项目为高层设计,主力户型73—120平方米,既能满足当地自住群体的需求,又有小面积房源适合投资,毛坯均价18500元/平方米,只剩个位数房源。
除了在售项目,长安镇5月份还出让了两宗涉宅地块,分别被中天和吉翔拿下。其中,中天地块楼面价10743元/平方米,竞配安置房13100平方米,实际楼面价14114元/平方米;吉翔地块楼面价10743元/平方米,竞配安置房35700平方米,实际楼面价19254元/平方米。
长安东站位于长安镇长安路与桑亭路交叉口,是一座高架站。
该站点位于长安镇东部,与长安站(东方学院站)距离2.3公里左右,共享长安镇的商业配套。不过长安东站的城市界面,跟长安站(东方学院站)相比有一定差距,南北两面基本以自建房和厂房为主,东面200米就是上塘河,西面是500米开外就是长安镇中心。
距离长安东站最近的新盘是万城·杭安府,直线距离约700米,仅剩几套房源。中天在5月份拿下的新地块,就在杭安府北面,距离长安东站约600米,目前暂未入市。
海宁高铁西站——蓝城·锦月园
周王庙站位于周王庙镇规划长安路延长段和桑梓路交叉口的西侧,是一座高架站。
周王庙地处杭州、海宁、嘉兴的中心位置,西距杭州仅仅25公里,已经形成以沪昆、杭浦为两横,苏台、常台、杭州湾环线为三纵的“两横三纵”高速路网,直达杭州、上海、绍兴等城市,到杭州自驾不过半小时。
而且,杭海城际铁路、沪杭铁路、杭绍台高铁(规划)穿境而过,除了已有的杭海城铁周王庙站外,未来还将在这建造高铁海宁南站,届时可与周王庙站实现换乘,“杭州湾轨道小镇”已经雏形初现。
相比“皮革之乡”“蚕桑第一镇”的盛名在外,周王庙的房产开发并不显山露水。去年12月,周王庙迎来近5年来的首宗涉宅地块出让,被大鳄房企蓝城顺利拿下,这就是目前周王庙唯一的新盘项目——蓝城·锦月园。
蓝城·锦月园坐落于周王庙镇主干道桑梓中路东侧,属于板块中心位置,配套丰富。在步行可达的生活半径内,聚集了幼儿园、小学、中学、农贸市场、大型超市、商业街等各类配套。尤其值得一提的是,项目自带一个3层商业,体量约2000平方米,将为业主解决日常生活所需。
交通便利,是蓝城·锦月园肉眼可见的优势。项目距离杭海城际铁路周王庙站1.2公里,步行只需15分钟左右,也可以选择自驾或者公交前往。项目西面的桑梓中路,不论是往北连接沪昆高速,还是往南沟通杭州湾环线高速,自驾都能快速前往杭州。项目东面则是在建的苏台高速,直达苏州、湖州、台州等地。
同时,江南水乡的出身,赋予了蓝城·锦月园独特的温婉气质。项目三面环水,背靠运河支流盐官下河,50余米的宽阔水面,碧波荡漾,岸边是修缮的海宁绿道,树影丛丛,绿意满目。项目的东面和西面,也有支流水系缓缓流淌,仿佛一条玉带,将锦月园环绕其中。
为了不辜负这得天独厚的优势,蓝城把杭州市中心永恒的经典兰园“搬到”了周王庙,营造了又一个二代高层风格的标杆作品——锦月园,志在为这里带来一座升级城市生活品质的标杆作品。
锦月园总体量约90000平方米,规划8幢17F/18F高层、6幢6F/8F洋房、1幢3F商业,总共550户,将打造一个精致现代的改善型品质住区。
在锦月园,蓝城带来了板块首个露天镜面泳池,穿过酒店大堂式的小区大门,约280平方米的泳池出现在眼前。它与全龄运动、桑果乐园、艺术青春、感知花园一起,构成了锦月园独特的“五味花园”景观系统。
此外,高层首层架空,设置了主题各异的泛会所,打造健身、画廊、文化课堂、茶室、儿童乐园等功能性场景,配合蓝城独有的园区生活服务体系,构建全龄化的园区幸福生活。
在户型设计上,不同于杭海城铁沿线的其他楼盘,锦月园将品质改善四个字体现得淋漓尽致。高层共有3个面积段四个户型,除了12号楼是两梯四户的89平方米三室两厅两卫外,其余5幢可售高层都是两梯两户的纯大户型设计,分别是125平方米和142平方米的四室两厅两卫。
洋房全部是一梯两户设计,户型包括89平方米三室两厅两卫、113平方米三室两厅两卫,相比高层,更加舒适宽敞。
随着杭海城际铁路的开通,“住在海宁,工作在杭州”正在成为越来越多人的生活方式,对于追求居住品质的年轻人来说,以“惟有生活最珍贵”为使命的蓝城·锦月园,绝对是一个优质选择。
而且,蓝城·锦月园还藏着一个巨大的“价格彩蛋”。城际铁路一站之外,长安镇的实际楼面价已经超过19000元/平方米,新房单价即将突破2万元大关,但是锦月园的首开价格,据说还停留在16000元/平方米以内。
也就是说,总价百万起,就能拥有一套城际铁路站点附近的“蓝城造”改善华宅,这样的机会,在如今的楼市行情下稍纵即逝。
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