“五一”期间，杭州新房市场格外热闹，不少新项目的示范区里挤满了人。

东新板块的绿城·岸芷丁香，“五一”期间接待了上千组购房者，目前看房需要150万元验资。

未来科技城板块的时舟里，开放首日是5月1日，到访量超1000组，5天一共到访近4000组。

开盘价格大多有所上浮

购房者仍愿意买单

华丰板块的绿城·溪听晓月轩，从首次开盘的均价35107元/平方米，到二开的37000元/平方米，四月底的三开均价为35752元/平方米。据悉，价格调整与加推的楼幢位置有关。

从三次的登记结果来看，溪听晓月轩还是比较吃香的。4月底第三次领证，“来访量平常一天有20-30组，周末有60-80组。”工作人员表示。

位于北部新城板块的和萃揽悦园，前三次开盘热度也很高。近期四开，加推64套房源，含精装均价上浮至30779元/平方米。要知道，二开和三开时，均价还有小幅下调，本次四开均价首次突破了“3字头”。这是因为本次加推的5号楼位于小区中央，具有中央景观视野，加推房源是大户型139平方米，所以定价相比前几次稍高一些。

对于价格的上浮，购房者大多表示愿意买单。

摇号和萃揽悦园的梁女士说：“这次推出来的房源位置蛮好的，我们家是自住，139平方米的户型也刚好。只要房子质量好，这点涨价的空间能接受。”

石桥板块的沐新月，首开时相较于一路之隔的溪映明月，均价要高出约2000元/平方米。虽然两个项目距离较近，但沐新月属于上城区，溪映明月属于拱墅区，且当时还限价。

贵一点的沐新月卖得也不错。首开91套，中签率26.69%。二开39套房源，中签率23.64%。目前已经准备三开。

5月杭州新房热度不减

限价和不限价房源轮番登场

5月份，限价和不限价房源将轮番登场。

东新板块的绿城·岸芷丁香，目前示范区已开，主力户型面积139-179平方米，门槛相对于板块内的其他楼盘较低。销售透露，预计售价在5.5万-6万元/平方米。

之江板块的华润置地沄璟文华轩，也预计5月份开盘，主力户型面积145-215平方米。首开约92套房源，面积为145、178平方米。

未来科技城板块的时舟里项目，主力户型为106-169平方米，目前已经公示。均价34760元/平方米。

钱江新城二期板块的杭序府，开盘大概率也在5月份。项目主力户型为170-370平方米，或接棒钱二板块的新房热度。本次开盘的户型面积为170-260平方米，约89套。

除了不限价楼盘，购房者还可以关注性价比相对更高的限价房源。

钱二板块的玉澜月华、云城板块的云耀之城，或将在5月份开盘；三塘板块的岱天青岳里、文晖板块的御境映庐，也有望在5月入市。