7月7日至13日，西湖区之江板块的映云上源境里配售型保障性住房开启新一轮购房申请登记。符合条件的住房困难家庭、人才家庭可线上线下提交材料报名。

映云上源境里坐落于西湖区珊瑚沙路与丽景路交会处，地处之江度假区居住核心板块。小区附近有之江银泰、邻里商业中心等商业配套，邻近之江文化中心、云栖小镇，兼具生态景观、文化休闲与产业资源。距离在建地铁12号线丽景路站400米左右，通过彩虹快速路、紫之隧道可快速通达滨江、城西等片区，交通十分便捷。

项目整体规划9幢小高层住宅，户型涵盖一居、两居、三居，毛坯交付，配售基准价格约18500元/平方米，总价每套93万元至186万元，仅为周边商品房的五折左右。

作为西湖区首个配售型保障房项目，映云上源境里此前首开房源全部售罄，整体中签率仅22.96%，热门小户型中签率低至18%。报名群体以90后年轻刚需、新杭州人为主，不少本科毕业落户、在之江科创企业工作的青年表示，主城地段、低廉总价，让原本遥不可及的西湖安家梦成为现实。

7月7日9时至13日17时，符合条件者可通过“杭房报名登记”公众号线上提交材料，也可前往项目售楼处线下咨询填报。

特别提醒，配售型保障性住房全程封闭管理，禁止以买卖、赠与、遗赠、离婚析产等方式在二手房市场交易，无法转为商品住宅，不动产权证上会标注住房属性与交易限制，从不动产登记系统锁定流转权限，仅可办理购房贷款抵押，不得用于其他抵押融资。

如果购房家庭后续不再居住，只能向政府指定机构申请回购，回购价格有统一计算公式：购房原价×（1-持有年数×2%折旧率+对应年度CPI物价累计涨幅），房屋装修产生的费用不计入回购核算。简单来说，每年扣除2%房屋折旧，叠加物价指数调整回购金额，不存在炒作获利空间，政策设计完全回归居住本质。

同时补充规定，购房者取得不动产权证未满2年，不得新购其他商品住房，如需购买商品房，必须先将所持配售保障房完成政府回购，退出保障房房源池，保障房源循环供给更多住房困难家庭。