潮新闻美好生活研究院数据显示，上周（3月11日-3月17日）杭州市区（含富阳、临安）二手房共成交1747套，是去年11月以来周成交量的新高。

上周四，杭州楼市发布新政，二手房全面取消限购，同时优化二手房交易时增值税免征年限，满两年就全部免征。

实际上在新政前，坊间就有不少传言，以至于新政前两天开始，二手房单日成交量频频突破250套，热度也延续到了新政后，使得周成交量冲上新高。

放开限购后的首周，主城区成交第一是丁桥板块，共签约了51套，均价24943元/㎡。实际上去年以来，丁桥一直占据着主城区成交量第一的位置，全年成交量超过1300套。这也与近几年丁桥配套不断完善，且二手房价格一直处于低洼状态有关。

上周成交前二十的小区里，学区房表现突出。广宇西城年华上周成交了8套，排名第二。广宇西城年华是保俶塔申花实验学校的学区房，二手房签约均价为55559元/㎡。还有“最美安置房”之称的海潮雅园，上周一园成交了5套，均价44771元/㎡。海潮雅园是钱学森学校的学区房，也曾因学区一度将成交价推高至10万元/㎡。还有西湖区西湖小学的学区房府苑新村，上周也成交了5套，均价36555元/㎡。西湖区的学区房中介告诉潮新闻记者，往年3月本来就是学区房的置业高峰期，加上新政的影响，让原本需要先卖后买的家长有了直接下单的“房票”，以及不少房东想趁着小阳春早日出售手里的房源，以价换量的情况较多，成交量也不断走高。

从带看数据来看，上周热度依旧集中在钱江世纪城、未来科技城以及闲林等板块。观品、星翠澜庭、翡翠城、时代奥城等小区的热度从年前一直延续到了现在。

近六周二手房成交量（数据来源：潮新闻美好生活研究院）

上周二手房成交面积段占比图（数据来源：杭州我爱我家）

上周二手房成交各区占比图（数据来源：杭州我爱我家）

上周二手房成交总价段占比图（数据来源：杭州我爱我家）

上周杭州我爱我家带看前20小区排行榜（数据来源：杭州我爱我家）

上周成交前20小区排行榜（数据来源：杭州我爱我家）

上周贝壳平台带看前20名小区（数据来源：杭州贝壳研究院）

上周成交前20板块（数据来源：杭州贝壳研究院）

上周成交前20小区排行榜（数据来源：杭州贝壳研究院）

注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。